セレッソコート塚本アクティス

  • 大阪府大阪市西淀川区野里二丁目

  • / 姫島駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 10階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
4,280万円
60.5万円/㎡
相場
3,706万円
52.4万円/㎡
2,192
3,202
4,211
5,220
AI査定結果
推定相場価格
3,706万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,202万円〜4,211万円
45.2万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年9月4日
セレッソコート塚本アクティス
4,280万円（60.5万円/㎡）/ 3階 / 70.76㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/034,280万円60.5万円3階 70.76㎡ 2SLDK西
2025/07/114,380万円61.9万円3階 70.76㎡ 3LDK北西
2025/06/034,380万円61.9万円3階 70.76㎡ 2SLDK西
2024/02/233,180万円44.9万円9階 70.76㎡ 3LDK西
2023/08/253,498万円49.4万円3階 70.76㎡ 2LDK+S西
2023/08/223,498万円49.4万円3階 70.76㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/03
セレッソコート塚本アクティス
大阪市西淀川区野里二丁目
姫島駅8分 4,280万円60.5万円70.76㎡2SLDK3階 / 10階建 西2009年49戸RC
2025/09/05アトレ御幣島
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅5分 3,980万円58.1万円68.56㎡3LDK5階 / 13階建 南西2009年46戸RC
2025/03/11ファインフラッツ御幣島
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅7分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK1階 / 10階建 南2012年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市西淀川区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して16.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
77.3万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市西淀川区
51.8万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名セレッソコート塚本アクティス
所在地大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
交通姫島駅徒歩8分
築年月2009年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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